著名专栏作家谢逸枫在3月底判断，4月房价会呈现普涨态势，其中“北上广深”一线城市房价暴涨之后因调控与货币收紧，短期房价的涨幅会逐渐小幅度回调，总体保持上涨走势，继续领涨全国。由于调控无法抚平市场供求波动，预计全年房价涨幅高于去年。日前公布的100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2016年4月，环比来看，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11467元/平方米，上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨8.98%，涨幅较上月扩大1.57个百分点。北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为21695元/平方米，环比上涨1.53%，涨幅较上月收窄0.99个百分点；同比上涨14.42%，涨幅较上月扩大1.59个百分点。十大城市中，仅成都同比下跌4.05%，其余九个城市上涨，上海、南京涨幅超过20%；武汉、北京涨幅在10%～20%之间；天津、杭州、广州、重庆（主城区）涨幅在10%以内。

4月房价呈现几个明显特征：一线城市房价环比连续12个月全面上涨；深圳房价继续领涨全国；房地产政策继续宽松，特别是货币与房贷及利率的政策，创2008年以来最新低；部分二线与三线城市房价接力一线上涨；三、四线房价普遍下降，一线城市涨幅回调。新浪