市民看房忙。本报记者 胡鸿丽 摄

■本报记者 张丽霞

以“筑家 宜家 生活家”为主题的2016漯河房地产展示交易会暨家装家居汽车博览会11月4日至6日在我市会展中心广场如期举行，取得了圆满成功。据统计，本次展会共有超过2万人观展，40多家房产、家装家电和汽车企业参展。

房展“集聚效应”凸显 居民买房趋于理性

虽然本届房展会因前期天气原因推迟了半个月，但从开幕式当天的盛况就明显感受到了观展的人流量比往年有明显增加。在展会的第二天，最高气温达23℃，和高温天气相映衬的是房展会活动现场高涨的人气。

记者在活动现场看到，不论是在房产、汽车，还是建材家电展位，每个展位前都不断有市民在认真地咨询了解，并主动索取相关资料。一位房产企业的负责人告诉记者：这次房展会效果真不错，每一个咨询的市民都是有备而来，我们这里已经陆陆续续登记了不少意向客户。一位建材商户也告诉记者，今天上午已经成交了3万多的单子，他们相当满意。在房展会组委会处填写抽奖券的市民也是排起了长长的队伍。一位姓李的市民告诉记者，没有门槛的抽奖活动很吸引人，希望幸运能够砸到自己头上。即使半价房抽不到，抽个小家电抱回家也不错！

根据记者现场观察分析，目前我市楼盘分布呈现出明显的区域版块特征，户型也从中小户型社区、复式以及大平层、小高层和高层全面覆盖，细致的产品定位适应了不同消费人群的选择。

在房展会现场，到各个楼盘展位前观看、咨询的人们往来不断，但记者发现，此次的房展会上购房者手中的袋子少了，他们更注重筛选最需要的信息。不像以往的房展会上，购房者搜集资料都是“眉毛胡子一把抓”，拎七八个手提袋的情形比比皆是。在尚书房项目的别具学堂特色的展位，一位40多岁的先生并没有急于去拿资料，而是先向售楼员仔细询问该楼盘的地理位置、户型等信息，在找到自己满意的户型后，仅索取了楼盘简介及所需的户型图，并认真地注明。而张小姐已事先准备好一套完备的表格，边询问边记录。她告诉记者，在参加展会之前，先将自己感兴趣的几个楼盘记了下来，还自制了一个楼盘信息表，罗列了自己需要的信息。“这样既省时省力，还不会丢掉重要信息。”

可以看出，百姓购房更趋理性。房展会前期市民等待观望的心理正在消失，购房的热情正在恢复。

房管部门现场办公 体现温情服务

秋季房展对于开发企业项目宣传和销售，以及企业形象的树立所产生的良好效果在漯河房展会十多年的历程中已经得到验证。我市房地产业经历了一段时期的市场调节之后，正处于大量淘沙持续发展的关键时期，而秋季房展会将是观察在新形势下市场状态、客观消费需求以及开发销售机遇的良好时机，对于我市开发企业具有特殊的意义。

房展会期间，房管部门积极履行职能，通过本地主流媒体开展多方位宣传，现场为房地产展示和销售提供一系列完善的服务，为开发企业与购房者搭建良好的沟通交易平台，为我市房地产业持续发展起到推动作用。本届展会上，市住房保障和房屋管理局还精心制作了房产知识宣传画面和公共租赁住房分布图等现场办公，对于展会期间成交的房屋给予一定幅度的优惠和减免，让参会企业和购房者得到了真正的实惠。

老盘拼销售率 新盘拼影响力

新盘老盘齐亮相，是这次房展会的一大特征。一排排书桌装点诠释楼盘精髓、三字经等传统文化走进展会，显示出了开发企业都在出新招吸引市场的关注。

在展会现场，随处可见卖了一年甚至几年的“老盘”，其中有一些是分期开发的大盘，但也有一些是销售速度迟缓的项目。在理性置业时代，产品品质是否过硬、产品的“优良率”几何，将成为论成败排座次的关键，那种仅以销售面积、销售额论英雄的楼市排行将失去实际意义。新盘往往是楼市的新生力量，给楼市带来新的气象，但是从本届房展会参展的新盘来看，创新力度的确可圈可点，尚书房带来一股唯美的“中国风”；昌建云墅大气恢宏，月湾湖东岸温情舒心……

此外，大会还提供了政策咨询、装修设计咨询等房地产相关服务内容，为市民提供高质量、多角度、全方位的综合服务。承办单位还将参展楼盘在房展会期间推出的优惠政策以报纸和微信的方式推送给市民，让市民在观展前全面了解，方便购房者选购房子。

为期三天的2016年秋季房展会已经落下帷幕。真正的房展会是整个市场的呼吸，我们期待明年它还能办得更好，为市民带来更多实惠、提供更多服务。