本报讯（记者 高海波 通讯员 赵津琎）近日，随着我市首笔二手房交易资金存入市房产交易处在中国银行漯河分行崂山路支行开立的监管账户，标志着我市二手房交易资金监管系统正式运行。

据中国银行漯河分行崂山路支行有关负责人介绍，近年来，随着二手房交易量日益增长，二手房在转让过程中出现的私下交易让交易双方都冒着巨大的风险。因此，为规范二手房转让行为，保障买卖双方交易资金安全，根据住建部及中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，结合我市实际，市住房保障和房屋管理局制订了《漯河市区存量房转让合同网签及交易资金监管暂行办法》，要求市区二手房今后交易时需进行合同网签，交易资金进入市房产交易处交易资金监管账户，待房产交易手续完成后，交易资金即时转入卖方个人账户。

这位负责人表示，二手房交易资金监管属政府行为，实行无偿服务，不收取监管费用。二手房交易资金由市房产交易处实行阶段性监管，监管自交易资金进入监管账户始至交易资金划入卖方个人账户止。

据了解，实行二手房转让资金监管，也为买房人申请贷款提供了便利。买房人只需提供网签的二手房转让合同、监管协议、交易资金首付款监管凭证等贷款申请材料，提交贷款银行经审核符合贷款条件的，贷款银行即将贷款资金划入交易资金监管账户，待交易手续完成后，贷款资金连同首付款转入卖方个人账户。未办理资金监管的，不享受银行贷款。同时，为方便二手房交易双方办理业务，中国银行漯河分行在市行政服务大厅三楼安排了专职人员办理手续、接受咨询，并在银行设立专门窗口办理业务。