国家统计局17日发布了2017年1~6月份全国房地产开发投资和销售情况,数据显示,前6个月全国房地产开发投资增速继续回落,商品房销售同比增幅提高。
数据显示,2017年1~6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1~5月份回落0.3个百分点,继前5个月房地产开发投资增速回落0.5个百分点之后,开发投资增速继续回落。
同期,商品房销售面积74662万平方米,同比增长16.1%,增速比1~5月份提高1.8个百分点。其中,住宅销售面积增长13.5%,办公楼销售面积增长38.8%,商业营业用房销售面积增长32.5%。商品房销售额59152亿元,增长21.5%,增速提高2.9个百分点。其中,住宅销售额增长17.9%,办公楼销售额增长38.9%,商业营业用房销售额增长41.7%。
严跃进分析表示,商品房销售保持在15%的同比增幅,没有明显下滑,这和三、四线城市的托底效应有关。目前很多三、四线城市市场交易较为活跃,有部分人不愿意继续观望,无论是刚需还是改善,都有较为明显的交易上升态势,这也使得商品房销售金额等数据的同比增幅曲线有所反弹。
同策咨询研究总监张宏伟表示,中国上半年商品房销售额同比增长21.5%,三、四线城市在去库存中担当了主力,楼市总体上没有大的波动。张宏伟分析认为一、二线城市调控政策应该还会持续强有力地执行。据人民网