■郭睿新

城市的生活节奏越来越快，人们越来越渴望舒缓；城市慢慢变得拥挤，人们开始向往农村的辽阔、宽广；城市繁华而嘈杂，农村的朴素、宁静就显得格外可贵；城市过于人工化，于是农村自然风貌的价值就越来越大。农村能以可持续方式为城市提供净化服务、景观服务和其他宝贵的服务。就像《围城》中所描述的那样，城内的人想出来，城外的人却想拼命地挤进去。这是不少久居城市人的切身感受。

的确，农村的广阔天地大有可为。自从农村土地开始确权后，农民用地就越来越宝贵起来。国家也通过不同的政策和补贴给予农民最大的利益和收益。但笔者发现，农村目前处在一个尴尬位置——农村多数人家中有地有房，却没有多少人住，大多年轻人都为追求自己的梦想到城市去发展，农村“空心”化和人口老龄化现象变得越来越严重。为了能更好利用农村土地，发挥土地应有的价值，国家推行的美丽乡村计划正在逐步惠及越来越多的村庄。

说到建设美丽乡村，多数人都把目光瞄向了农村的土地和闲置房屋。农民进城，越来越多的农村宅基地和农房被空置，针对这一问题，今年4月份，武汉市出台“黄金20条”政策，通过鼓励能人回乡、企业家下乡、知识分子下乡、城镇居民下乡，以租赁、合作方式利用农村空闲农房创业、休闲养老养生，促进农村集体经济组织和农民增加财产性收入。

该政策的实施，势必使农村的土地和房屋价格再度升级。而对于农民来说，新建房屋用于美丽乡村建设项，只要验收达到标准，每户将有若干万元的补贴奖励，何乐而不为呢？笔者认为，武汉这项政策出台后，其他大城市不久也会跟上，再向中型城市扩散，进而由点带面。按照这个趋势，距离城市60公里内的农房都会有很大的升值空间。以北京为例，周边县区农房租金大概在每年5万元左右，景点周边则在每年10万元~15万元以上。

对农民来说，收入将大幅增加；对农村发展而言，土地发挥出它最大的价值，也让外出的农民工家中的房屋不再闲置。鼓励城市人口下乡就是为改善农村“空心”化严重的问题，发展农村旅游文化，建立农村生态旅游业，帮助更多的农村脱贫致富。另外，改善了农村用地，发挥出农村土地的最大价值。把闲散的土地和未开荒地都连接起来，用做农村生态旅游业发展，用做城市人口下乡所居住的房屋住所，用做农村的休闲农业，用于企业家的创业创新，用于知识分子的养老用地等一些公共设施。

这样来看，农村美丽乡村建设项目对农村发展新兴产业链，对多数人都是一个不错的选择。农民年年都能拿到租金，自己可以打工也可以休息。城市居民可以放下紧张的工作，到农村里去放松身心。近两年，我们也看到了诸如我省的鹤壁桑园小镇、信阳郝堂村等等，将民风淳朴的古村落文化与现代美丽乡村旅游产业相结合，走出了一条独特的规模化、产业化可持续发展之路。从精准扶贫到特色产业一条龙服务，它们的成功实践可谓为更多的美丽乡村建设提供了有益的参照。

如此分析，笔者甚至可以大胆猜想，也许在未来，随着城乡一体化进程的加快，随着美丽乡村计划的初具规模，会有越来越多的城市上班族安家在距城市不远的乡村，作为怡享生活的休闲之地；而在城市中，每个人都会拥有一套属于工作状态或是打拼状态的安身之所，不需要大，只需要配套齐全，生活方便。这份梦想，也许在未来很快实现：工作在城市，居住在乡村。或许这将是未来更多城市人的居住理念。