■本报记者 刘 丹

在“工资追不上房价”的时代，经常听到这句话：“想想就后悔，要是当初买了一套房，放到现在不得赚翻了……”原来只有趁早买房，才是最省钱的方法。2018年，面对海南小户型越来越稀缺的现实，你还在观望吗？

新政频出 置业门槛提高

1月4日召开的六届海南省政府第98次常务会议通过了《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》，堪称海南历史上最严苛的土地管理措施。同时全省多个填海项目同时叫停。其中包括：三亚凤凰岛项目全面停工；文昌鲁能山海天精品酒店和鲁能山海天展销中心被封存；万宁市日月湾综合旅游度假区人工岛项目。目前，日岛现已停止建设、房地产项目暂停销售和宣传；月岛项目现已停止建设，除此之外还有多个房产项目被暂停销售。

一方面是强势的销售数据，另一方面是海南省政府“小户型停建不再开发”、“限售限购”等步步收紧的购房政策。自2015年底海南停批60平方米以下的小户型之后，2017年以来海南房产政策颁布得愈加频繁。从去年4月起，海南就开始了系列调控，平均每月都有限购新政出台。房价问题长期看人口，中期看土地。目前我们已经看到持续涌入海南的人口和被限制开发的土地，对于房价自然会有一个更清晰的认识。

权威媒体护航 甄选高性价比房源

随着国际旅游岛区位的确定，环岛高铁等基础设施的完善，海南岛打破了三亚的一枝独秀，居住需求上升，置业选择更趋多样化，海南楼市也不再只局限于海口、三亚。中线、西线县市经济的兴起让海南迎来更多元、更平衡的发展。西线临高、儋州，中线屯昌、定安等地楼市都开始稳步发力，成交量逐步攀升。

而在海南沿海城市中，性价比最高的当属临高。位于海口西边的临高是海南渔业大县，物产丰富，拥有大量的原生态海洋资源，环境优美，气候和海口基本一样，相对三亚的热带气候，这里更适合北方人居住。环岛高铁、高速公路、环岛旅游公路都经过临高，使临高享有海口机场和儋州机场，交通非常方便，号称“一桥两机场三环线”。 在海南房价一路高歌猛涨的情况下，目前临高县城房价与其他沿海城市项目相比有非常大的价格优势，极具投资价值。

与本报建立合作伙伴关系的海南临高长岛蓝湾项目，是漯河日报社房地产新闻部经过实地考察、审核，严格把关，筛选出的五证齐全的房产开发企业，跟着本报出团海南，不仅房源可靠，还可以享受本报独家购房折扣。

在史上最严土地管理措施下，未来海南的房产必将成为越来越稀缺的产品，卖一套少一套已是趋势，部分可售房源的价格或将水涨船高，旅居置业的门槛将大幅提高。想在海南置业一套“面朝大海，春暖花开”的房子给自己或父母养老的朋友，现在或许已是最后的也是最好的购买时机。需要的市民可以到新闻大厦漯河日报社508室咨询报名，还可以拨打0395—3515111，18503950777咨询了解。