日前，国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告（2018）》指出，随着共享经济的不断成熟、文旅消费的升级以及资本市场的热捧，共享住宿行业吸引了越来越多的人进入。

值得注意的是，当前参与共享住宿的房东呈现年轻化、高学历等特点，女性房东成为主力军。

从区域来看，一、二、三线城市是共享住宿的主流市场。报告也提出，共享住宿发展在拓宽就业创业渠道、增加城乡居民收入等方面的作用已经显现。

在服务标准化方面，报告认为，不能简单套用酒店旅馆业的标准与服务规范，而是要根据共享住宿的特性，推动实名认证、信用评价、预订入住、支付结算、安全卫生、房屋保养、服务培训等整个服务流程的标准化、规范化。法律地位的模糊，给共享住宿的行业管理带来了诸如“该不该管、谁来管、如何管、管什么”等一系列难题。

面对未来发展趋势，报告预计到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，房客数将超过1亿人。

今后，共享住宿的宏观政策与制度环境将进一步完善。报告认为，在国家层面，将基本形成鼓励创新、包容审慎的监管取向与政策框架，多部门的协同监管机制将逐步建立。在地方层面，针对共享住宿领域的创新实践，有望在试点示范、行业管理等方面出台地方性政策。

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