■本报记者 张丽霞

春节期间返乡购房，无疑是近几年在异地拼搏的人们的新一轮需求。在业内人士的形容中，这阵回家买房的返乡置业潮总在年末岁首组团出现，在春节期间抵达顶峰。不管是市区还是郊县，大户型还是小户型，公寓还是写字楼，总有他们四处看房的身影。他们一旦下订，出手豪爽，并呈现跟风扎堆效应，他们总能为开发商新一年开局打响头炮……

返乡置业

在家乡生活更快乐

目前，回家置业逐渐成为许多人的首要选择。由于热点一线城市房价居高不下，再加上层层限购政策，很多在一线城市工作的人开始放弃在外地打拼的计划，选择回家乡买房。记者的一位同学在郑州工作，上周刚刚在建业桂园定了一套三房，他说：“越是在外工作，越能体会到漯河的美和漯河的宜居。我相信老同学的推荐，所以趁假期，和家人一起到售楼部仔细了解了项目的规划情况。这个楼盘还真是不错，销售员专业的讲解更坚定了我选择这里的信心！在家乡生活更快乐！”

很多在大、中城市打拼的年轻人和这位消费者的想法一样，期待着通过自己的拼搏，得以回乡安家置业，让梦想与现实的距离越来越近。

随着热点楼市限购的不断升级，再加上不断飙升的房价和银行紧缩银根，在一线城市购房成了每一个异地打工族心中抹不去的痛。他们纷纷将目光转移到自己的家乡。返乡置业成为楼市一大热议话题，甚至有人认为，返乡置业是支撑楼市刚性需求的重要组成部分。返乡置业能给楼市带来新的气息，能够拉动新一轮销售。

刚性需求

决定了高成交率

在许多返乡置业的购房者心中，与北上广深等一线城市相比，中小城市显然更具幸福感，更宜居。我市近两年变化颇多，几座新建大桥的通车、沙澧河沿岸的持续升级改造，城市配套的不断完善等等，这些都是返乡置业族回乡置业的重要因素。

记者了解到，在返乡人群中，刚性需求占据七八成左右，在这些自住型的购房需求中，大部分人都是在外工作的年轻人。这部分人对于房价比较敏感，而漯河适中的房价无疑对其具有相当大的吸引力。

城东一楼盘项目负责人告诉记者，一线城市不断飙升的房价、日益上涨的物价、令人无奈的出行成本，越来越使这群高薪打工族有了更多危机感，而家乡的经济发展也令他们开始刮目相看，所以回家置业，的确是个不错的选择。

记者了解到，为最大限度地让利购房者，不少楼盘在春节期间都推出了一系列优惠政策。不过，记者在此要提醒市民，在选择楼盘时，一定要多咨询几个问题。例如，相关证照是否齐全？物业是哪个物业公司负责？一定要避免购买一些不具备开发资质的房地产商以低价为诱饵进行推销的楼盘，比如小产权房等，尽量避开有可能存在的纠纷房源。

以上分析，希望能为春节期间回家买房的返乡人群提供有效的帮助，也希望每一个渴望家的人都能买到合适的好房。