■本报记者 姚 肖

近年来，随着旅居地产的兴起，桂林以独特的优势，成为吸引众多投资者的热土。同时，庞大的旅游人口基数，为城市建设、发展创业、安家置业提供了战略性发展机遇。桂林城市面貌也迎来华丽蝶变，承载力、吸引力和竞争力大幅提升。

区位优势明显。桂林地处华南，西南连柳州，东邻贺州，位于黔、粤、湘、桂交界处，总面积2.78万平方公里，常住人口530多万，已成为继三亚后又一个吸引大批北方移民的城市。其中，临桂新区是桂林市的一个市辖区，全区面积2202平方公里，离桂林市中心仅10公里，有“桂都首邑”之称。

环境质量一流。桂林地处低纬度，属亚热带季风气候，境内气候温和、夏长冬短，气候条件优越，森林覆盖率高达69.05%，是空气质量最好的内陆城市，有“中国长寿之乡”的美誉。桂林城市环境空气质量优良率达到100％，每年一级空气质量天数超过300天，各项空气质量指标在全国位居前列，是一个天然的氧吧城市。并且，桂林全市地表水水质达标率保持100%，生活用水水质符合国家当前的生活饮用水卫生标准，自来水综合合格率均在99.7%以上，达到了国家一级生活饮用水标准。

交通条件便捷。桂林是融贯西南、华南、中南最便捷国际旅游综合交通枢纽、东盟自由贸易区门户城市、世界旅游组织推荐中国最佳旅游城市之一，是“一带一路”和黔粤湘桂交界重要连接点。桂林两江国际机场、高铁、轻轨一应俱全，国际机场飞行航线109条，通达城市75个。

发展潜力巨大。临桂新区作为桂林市政府所在地，离桂林市中心仅10公里，属于投资热土、价值洼地，发展潜力巨大，吾悦广场、创业大厦、市民广场、山水公园、环城水系、创业大厦、金贸中心等一批标志性项目沿主干道错落分布，华为、深科技、深能源等世界500强企业纷纷入驻，已成为桂林最年轻的城区和桂林新的政治、经济、文化、金融中心。

随着高铁时代的来临，城际跨界生活被越来越多的人所接受，如今，桂林这片环境优美、气候宜人、交通便利的价值洼地，已成为全国各地市民的投资热土，外地人购房的比例达60%以上。

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