■本报记者 齐 放

始建于2006年的源汇区滨河春天小区，有8栋楼142户居民。这里因临近中华市场，做生意的租房户和业主较多，物业费用不好收取，多家物业公司被迫先后撤离，小区曾一度陷入多年无人管理状态：毁绿种菜、墙体破旧、下水管网不畅、道路破损。2018年底，老街办事处投入80多万元对小区进行路面维修、墙体美化，规划停车位、拆除违章建筑、恢复公共绿地，新栽了花草树木、安装了健身器材，新增停车位60多处。2020年，小区在原基础上进行再提升，铺设沥青道路、安装门禁和监控、修补墙体、施划停车线。经过业主委员会的商议，小区里还专门规划了一个休闲健身的文化广场，现在已成了居民茶余饭后的乐园。如今的滨河春天小区，一排排整齐的机动车、电动车有序停放，月季花、棕榈树在楼梯间错落分布，黄色的墙体上悬挂着各种红色文化宣传展板，和谐的景象让人仿佛步入了一个专业化的高端小区。

这只是我市老旧小区改造的一个缩影。

老旧小区改造是民生工程、民心工程和发展工程。近年来，我市按照上级部署，结合文明城市创建和百城建设提质工程工作，深入推进老旧小区改造提质。市委、市政府从推动城市高质量发展出发，将老旧小区改造纳入我市“四城同建”的大框架中谋划，促进城市有机更新和内涵式发展。2019年，在精准调查全市老旧小区实际情况的基础上，我市以大数据为支撑，精准制定三年改造实施方案和年度改造计划。改造之初就建立激励机制，完善配套政策，深入发动群众，坚持共建共享；改造中加强督导协调，严格工程管理；改造后问效于民，以群众满意为最高目标。

通过努力，我市老旧小区改造工作目前已经取得了阶段性成效。2019年列入中央资金补助项目231个，1033栋楼，改造面积298万平方米，涉及居民27441户，概算投资2.4亿元，已全部按时竣工。2020年列入中央补助项目124个，702栋楼，改造面积127.8万平方米，涉及居民11695户，概算投资1.04亿元，目前已完成62个，预计10月底可以全部完成。

我市实施老旧小区改造后，一是老旧小区基础硬件有了大幅提升，道路、排水、供热、供气、路灯、绿化等市政基础设施得到有效完善，充电设施、文化休闲、体育健身、康养托育等配套公共服务设施逐步健全，个别小区加装了电梯，小区居住环境逐步在改善，居民的幸福感、获得感日益增强，群众反响也比较好；二是还形成了一整套政策制度机制体系，对改造标准、工作流程、配套政策、考评制度进行了完善，出台了加装电梯、养老设施、奖补管理办法等配套政策文件，全市老旧小区改造工作已步入良性发展的轨道。