■本报记者 左素莉

近年来，市自然资源确权登记交易服务中心深入推进审批服务便民化，致力于打造“规范、高效、便民”的工作运行机制，促进了我市不动产登记工作稳步发展。目前，不动产登记所有业务实现1天办结；市级以上重点项目相关业务实行特事特办，2个小时内办结；查封、异议登记等7项业务，实现即时办结。

创新举措

助力企业复工复产

疫情防控期间，大力推行“咨询办”“预约办”“网上办”“邮寄办”等非接触式服务模式。针对重点项目的不动产登记，实行特事特办、全程跟办、当场办结。先后为河南长明中药制品、河南箭牛维他命饮料等公司的37个项目办理了土地使用权首次登记。

加强与金融机构的深度合作。从2020年4月1日起在13家银行设立了15个不动产登记服务窗口，企业、群众在银行签订借款抵押合同时，可在银行申请办理抵押登记，提高了企业融资效率。

深入改革

不断提升为民服务水平

实现跨辖区“全市通办”。作为“不动产登记全省通办”试点城市，积极搭建了全市统一信息平台，群众办证不再受辖区限制，可在市区及两县任一登记机构享受跨区域办理服务，切实满足企业和群众异地产权就近办的需求，为“全省通办”探索了经验。

全力推进信息共享。与公安、编办、民政、住建、税务等11个部门对接，实现了婚姻登记、营业执照、公证等17项信息共享，身份证等4项材料免提交，切实方便了群众和企业办事，不动产登记信息共享工作走在了全国前列。

推行“一费缴纳”模式。2019年年底，成功上线了不动产登记“一费缴纳”功能，实行增值税、所得税、契税、登记费、土地出让金、土地收益金等“一费缴纳”。

实现24小时不打烊申请。我市“互联网+不动产登记”工作于2019年12月1日正式投入运行，标志着漯河市不动产登记从实体大厅申请到网络申请的跨越，群众可24小时在网上提出办证申请。申请人在线提交登记资料，接到审核通过的短信后，可选择市区及两县任一不动产登记窗口递交纸质资料，就能完成不动产登记。同时，完善了网上不动产登记事项预约功能，群众可以预约到现场递交登记资料的时间。

不断完善“一窗受理”工作机制。在将登记系统与税务系统直联，实现数据推送共享的基础上，2020年6月，建立了“一表申请、一套资料”的工作机制，将交易登记、纳税申请整合为一张申请表，税务部门不再收取和留存要件资料，不仅减轻了群众负担，还提高了部门间联合办公的效率。

实施“交房即办证”服务措施。针对从2020年6月1日起批准的商品房销售项目，把办理不动产权证作为交房条件在买卖合同中进行约定。同时，协调督促开发企业完善建房手续、积极履行合同义务。购房业主领取住房钥匙时就能办理不动产权证书，实现房屋住权与产权同步，有效解决了住权、产权不同步给购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置等方面造成的困扰。截至目前，漯河已在全域内实现了“交房即办证”。

积极推广使用不动产电子证照。2020年上半年，逐步将不动产证书证明“电子化”，积极推广使用不动产电子证照。登记业务审核完成后，申请人可通过“政务服务网”自行下载领取不动产电子证照并使用。

推出“一早一晚”便民服务。工作人员每天提前30分钟到岗，当天受理当天办结。同时，提供证书免费邮寄到家服务，邮费由政府买单。银行工作人员进驻不动产发证窗口，切实方便群众。简化社会服务办理流程，实现了水、电、气的系统联动过户，真正实现了群众“最多跑一次”。