■本报记者 齐 放 姚 肖

“这里环境优美、管理规范，还有党建活动室，不仅定期举办学习培训、志愿服务等活动，还是居民休闲、学习的好去处。”12月10日上午，家住市区淞江路西段幸福小镇公租房一期的党员李保堂告诉记者。

幸福小镇是市公共住房建设投资有限公司（简称市房投公司）管理的公租房小区。市房投公司以物业管理服务为中心任务，目前管辖着东兴理想城、福民创业花园、福民香樟园、博顺未来华城、沙田莱茵、永利新苑（西区）、幸福小镇、福民桂花园和顺河街物业全覆盖简易物业项目等，服务面积达150万平方米，服务居民近两万户。

由于公租房小区入住的人员复杂，而且流动量大，部分党员入住后，一直无法开展各类党建文化活动。为充分发挥党组织的核心引领作用，拓展党员服务群众的渠道，市房投公司党支部在所管辖的公共租赁住房小区积极开展党建工作，把党组织建设和党员服务与物业管理工作紧密结合，鼓励党员协助物业提升服务品质，形成了党建引领、政府监管、市场主导、多方参与、共同治理的良性互动格局。目前，福民创业花园、福民桂花园、幸福小镇等小区已经建立党员文化活动室，让小区党员找到了党组织，感受到了党组织的重视和关心。

市房投公司副总经理张明告诉记者，在公租房小区逐步成立“流动党员”活动室、党员便民服务站或党员联络点，增强了小区内党员的归属感。公司党支部还会不定期组织各党小组和公租房小区党员互动，开展便民服务、文艺演出、政策宣讲、集体劳动等活动，不断提升物业管理服务质量，让广大公租房住户享受更好的物业服务。

民生无小事，枝叶总关情。为了给公租房住户营造舒适的居住环境，市房投公司在各公租房项目均成立有物业管理处，并配备客服、维修、保洁、绿化、保安等人员。同时，为提升物业管理水平，市房投公司牢固树立“日事日毕，日清日结，零距离管理，心贴心服务”的服务理念，按照市场化、专业化的管理模式，科学制订一整套严格的管理制度和操作规程，不断提高管理和服务水平，努力为广大业主、住户提供安全、舒适、整洁、优美的工作和生活环境。

“公租房的运营管理是一个持久化的惠民工程。在今后的管理中，我们将继续以党建为引领，进一步提升公租房物业管理水平和服务水平，落实好便民利民措施，将这项惠民工程落到实处。”市房投公司党支部书记、董事长、总经理陈东亮说。

2019年，市房投公司管辖的福民创业花园、未来华城（南区）分别荣获漯河市“优秀住宅小区”称号。自2016年成立以来，市房投公司先后荣获河南省物业服务行业“诚信企业”称号、河南省“扶贫明星企业”称号。