买房是一件很重要的事情。在房子没有建成之前，购房者可以通过沙盘了解房子及其周边环境。房屋朝向、楼栋位置、楼间距、楼盘的地理位置、小区周边的道路等，都是看沙盘时需要注意的。

沙盘可以展示小区样貌。一般情况下，沙盘中会有大片绿地，这是为了让购房者感觉绿化率很高。购房者一定要问清楚沙盘上的绿化率是否与实际的绿化率相同，可以要求开发商将这些写入合同。

房屋朝向决定房子的采光、通风、窗外景观等。通常来说，沙盘上会标明房屋朝向，比如南北朝向。一定要看清楚，不懂可以咨询置业顾问。

一些沙盘上会有一些没有明确标注的建筑和一些空白区域。购房者应问清楚那些建筑是什么、空白区域将来建什么。

通过沙盘，购房者能了解小区周边的道路交通情况，要看清楚车辆出入是否方便。另外，小区有几个出入口、出入口与哪条道路连通等，都能从沙盘中看出来。停车区一般有模型车占位展示，要了解停车位有多少。

一定要看公共配套设施，比如小区变电站、垃圾站。如果在沙盘上看不到，可以询问置业顾问。一般来说，置业顾问会在解说沙盘时为购房者指明重要公共配套设施的位置。据乐居网