■本报记者 朱 红

2月8日，记者从市住建局召开的市房地产市场促消费工作会议上了解到，市住建局采取一系列政策措施，助力房地产市场第一季度实现开门红。同时，市住房公积金管理中心因城施策，助力全市“保交楼、保民生、保稳定”，为地方经济发展赋能。

为更好满足群众合理购房需求，市住建局采取了一系列具体政策措施，助力房地产市场第一季度实现开门红。市住建局房地产市场监管科科长张笑伟介绍，第一，在春节期间推出看房送大礼、抽奖酬宾及购房送家电、送家装、送车位、减免物业费等优惠措施。目前，市区100余个楼盘均推出了让利促销措施。第二，制定了房地产融资协调机制，筛选了万成·美森公馆、融创·城市之光、碧桂园·云顶、鲁明·嵩山学府、正商·宸悦宽境首批5个“白名单”项目并上报省保交楼工作专班，积极为项目争取资金。

针对住房公积金贷款，市住房公积金管理中心推出了不少惠民措施。据该中心副主任顾琳介绍，公积金缴存人在我市购买首套、二套住房，可享受以下措施：一是提高公积金贷款额度。对于夫妻双方均正常缴存住房公积金的缴存人家庭，只要符合住房公积金贷款条件，最高贷款额度从50万元提升至70万元；单身缴存人的最高贷款额度则从35万元提高至50万元。二是维持最低首付比例不变。无论是首次购房还是再次购房，缴存人在我市申请公积金贷款的最低首付款比例均不低于20％。在不高于最高贷款限额内，缴存人最高可按购房总价的80%申请贷款。三是放宽公积金贷款年龄限制。对于个人信用良好且具备偿还能力的贷款人，将适当延长贷款期限至法定退休年龄后的5年内，但最长贷款年限不超过30年。四是外地缴存人员可申请贷款。外地公积金缴存职工，无论是否本地户籍，只要在我市行政区域内购买自住房，均可享受公积金贷款服务。五是灵活就业人员缴存满半年可申请贷款。

同时，在住房公积金提取方面，该中心也出台了一些政策，如支持提取公积金支付购房首付款；购买自住房可提取公积金，持续运行“一人购房全家帮”，购房可提取本人、配偶、购房人父母、子女公积金账户余额；公积金账户余额还可用于偿还贷款等。

据了解，春节期间，各房产企业也出台了优惠措施让利消费者。从2月初至2月24日，苏荷集团苏荷·棠樾项目有六重购房大礼特惠全城，即：来访当天定房直享98折；定房可参与砸金蛋赢幸运豪礼；按时签约可享99折优惠；新春置业尊享1万元特惠；车位半价购（特享5万/个），购房同步购车位总房款直减1万元；老客户推荐新客户购房，新客户可享1万元优惠（2号楼和7号楼不享受以上活动政策）。

汇丰·金江学府推出春节返乡置业优惠措施，如春节订房享12个月月供补贴，返乡特惠立减3.2万元，清盘特惠每天3套秒拍房、每平方米5098元起，成交即送万元家电大礼包等。

开展购房让利等促消费活动，加快推进保交楼项目交付，将进一步提振我市房地产市场信心，加速释放住房消费潜力。“下一步，市住建局将按照《住房和城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》要求，落实好房地产融资协调机制，持续每月推出‘白名单’项目，争取商业银行融资。”市住建局党组成员、市住房保障中心党支部书记赵明会说。