■本报记者 刘 丹

2016年的上半年即将画上句号，各大开发商也将进入半年业绩总结的时刻。谁能在楼市的“年中大考”中交上一份满意的答卷，最后一个月显得尤为重要。为了冲刺年中业绩，各大开发商6月份积极奋战。

营销活动多样

6月以来，漯河楼市根据各个节点拉开了一场营销大战，从“六一”的儿童节主题活动到端午节“粽情购房”，再到父亲节，炎热夏日的冰爽节等等，各大房企积极推出暖场活动、优惠促销。

父亲节当天，楼盘营销活动也是此起彼伏，恒大·御景推出10套精装特价房献礼父亲节，让老人的晚年生活在沙澧水岸边绽放；畅园国际倾情推出25套特惠房感恩父亲节；泰威·森林湖一期清盘特惠，39套特惠房源，给父亲一份“爸”气十足的礼物。除了温馨的感恩父亲节主题活动，其他花样营销活动也在持续火热上演，如恒大地产举办的“穿越侏罗纪，勇闯恒大名都恐龙谷”活动；广鑫房产六周年答谢会暨美的空调联合推介会；尚书房的售楼部开放盛典暨第七届超级宝贝秀活动；滨湖国际的西瓜总动员，恒大名都的冰激凌蛋糕DIY……

站在2016年的年中，众多楼盘纷纷用自己独特的营销暖场活动，吸引购房者的眼球。西城区一地产项目负责人表示，开发商借助这些营销活动，既是为楼盘销售推波助澜，也为项目拉起了人气，而楼盘打出“特价”、“优惠”等招牌，也使开发商和消费者双双得益。

开发商积极推新

楼市在年后国家公积金新政、契税下调等多项利好政策的刺激下，市场需求被释放，开发商收获了“金三银四”的好成绩，但仍然还有部分购房者持币观望，进入6月，在改善型需求的推动下，开发商纷纷行动起来，推盘入市的步伐在加快。

如全国知名房企恒大地产在此节点打出了“年中冲刺81折巨惠”的口号，同时，二期新品4#楼恒大名都·龙庭即将载誉加推，105平方米~129平方米观湖楼王将很快呈现给市民。

同时，6月19日，建业第一个新亚洲风格森林半岛——漯河建业·西城森林半岛再次盛大开盘，一期二批推售房源再遭抢购，取得2小时狂销1.5亿的销售成绩；昌建·东外滩三期云墅180平方米~300平方米的平层大宅已重磅推出；建业·壹号城邦五期收官巨献，5千抵2万火热排号中；广鑫·帝景城二期“江山如画”项目也在火热推盘；尚书房售楼部已经开放。

业内人士表示，6月楼盘如此活跃，原因在于年中冲刺，不少开发商“抢搭年中末班车”，“平价走量”谋求快速去库存，成为6月大多数开盘项目的营销手段。这对于有购房需求的购房者来说，无疑是一个利好消息，目前整个市场的购房环境和政策利好还是有利于购房者的，市民如果有中意的房子可以选择入市。

年中期待满意答卷

今年以来，在促消费、去库存的宽松政策下，我市楼市销售明显攀升，楼市库存压力有所缓解。

记者近日走访我市部分售楼部了解到，虽然5月、6月成交量相较于“金三银四”有所减少，但较往年仍处于较高水平，热点区域活跃度较高。“虽然近期成交有所下降，但每天依然有不少购房者前来咨询购房，整体表现还不错。”有楼盘置业顾问表示，6月既是房企年中冲刺的关键期，也是衡量年终目标的风向标。当前，在政策宽松、房企促销的影响下，楼市去库存或能交出满意的年中答卷。

六月份虽然是传统楼市的淡季，但受大环境相对较好及国家各项利好政策的影响，再加上开发商积极推盘，有效刺激了楼市购买需求持续释放并集中入市，所以不少楼盘的成交量稳中有升，市场整体呈现积极回暖趋势。