自去年年底中央经济工作会议为房地产“去库存”定调以来，中新网记者梳理发现，在“因城施策”方针下，半年多时间里，已有上海、重庆、江苏、浙江、山东、安徽、海南、山西等28个省区市开出去库存 “药方”。

在28个省区市发布的相关方案中，几乎均对当地楼市去库存节奏做出安排。目前各地去库存确已初见成效。国家统计局发布的数据显示，今年前5个月商品房待售面积逐月减少，重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下，非重点城市3到5月待售面积减少量逐月增多。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网记者表示，伴随销售量的逐月提升，当前一线及部分二线出现了库存不足迹象。“按照目前去化速度，北京、深圳、广州、上海、青岛、福州、厦门、济南、杭州、苏州、南京等16个城市商品房存量已不够卖十个月”。

中原地产首席分析师张大伟认为，楼市加大供给侧改革力度关键在于合理的土地供应结构，应在库存压力比较小的城市，尤其是一、二线核心城市，增加土地以及中小户型住宅房源的供给。在库存压力较大的三、四线城市，则要严格控制土地供应，减少甚至停止供应。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫也向中新网记者分析，一线及部分二线城市土地供应不足，正是当前“地王盛世”的导火索之一，优化土地供应结构的重要性在这些城市尤为突出。据新华网