时间：10月21日~23日 地点：会展中心广场

■本报记者 张丽霞

我们总是习惯于用“楼市风向标”、“楼市晴雨表”诸如此类的比喻去修饰房展会，它也一直走在观察楼市走向的前列。而在市场形势严峻的这两年，房展会的重要意义更是不言而喻。每年春秋两季的展会不仅是漯河传统的购房节日，也成了购房者集中比较房源、获得大幅优惠约定俗成的场所，在全市购房者中有着广泛的影响力，因而也是展示漯河宜居生活的重要窗口。

走过两年的低迷，2016年房地产市场再次迎来了春天——国家连续出台利好政策，刺激楼市成交，全国各地“涨“声一片。日光盘、地王频出，漯河也在国家利好政策和市政府出台的购房补贴、购房入学等综合作用下，销售形势喜人。2016年，我市房地产市场的销售预期全市约250万平方米，而据市住房保障和房屋管理局最新发布的消息显示：我市上半年商品房实际销售总面积169.18万平方米，同比增长383.23%，其中住宅销售面积150.38万平方米，同比增长424.15%。

我市房地产市场呈现出良好的销售态势，还源于城市化进程的加快。农民收入的普遍提高，购买力增强，使得农民进城购房占到总购房率的60%，成为房地产市场消费的主力军。政府接下来将通过一系列政策或是办法的出台，力促解决农民进城购房中存在的金融政策的缺失以及农民对信息掌握的不对称等问题，继续加大房地产去库存的力度。

房展会

特殊市场形势下的“楼市风向标”

业内人士认为，楼市严峻的态势使得购房者的观望情绪渐浓，现状下，投资者逐渐离场，自住型购房者和改善性需求购房者成为市场主流，而开发商品牌、楼盘所处区域价值、配套设施、物业服务等成为购房者选房的主要考虑因素。针对这一市场现状，2016漯河秋季房展会成为下半年地产市场“楼市风向标”的作用更加凸显，对于那些观望了大半年的刚性需求者而言，此次活动将为他们提供一个可选房源最为充分、优惠措施多样的购房平台。同时也可以透过房展会的各项信息诸如参展商数量、逛展人数、展会成交量等，来综合评价未来漯河房地产行业的发展态势，给开发企业和购房者提供一个可靠直观的市场信息，传递最真实的地产声音。

这个舞台，有主管部门的支持，权威的媒体宣传，最新的楼盘和价格信息，强大的参与企业阵容，丰富的现场活动……将会是百花齐放、希望无限。

购房者期待

为购房也为探市

“最近身边一些朋友都在关心房价的问题，我也关心这个问题，因为接下来要买房子了。”陈先生决定要在这次展会期间去好好看看，他称自己打算今年买房，但现在听到了市场上各种各样的声音，又犹豫不决。因此趁房展会来看看情况。而向陈先生这样有着强烈的购房需求，但又特别盲目的市民不在少数。“项目很多，但不知道究竟该如何选择。又怕头脑一发热定下一个，万一再看到别家的后悔。所以，想来想去不能急这一时半会儿，一定得在展会上认真做做功课，心里才有数，毕竟一辈子的大事儿。”记者一位正在四处看房的朋友这样讲。

对此，一些业内人士认为， 此次房展会是一个特别的时间节点。会有一部分市民以观望试探为主，但如果买家、卖家双方给出的诚意都很充分，相信展会及展会后一段时间会是一个销售的集中爆发节点。

所以，如果在近期想买房自住或者投资的市民，房展会都将是一个不错的契机。