本报讯（记者 王海防 实习生 李宜书）2月20日，记者从市住房保障和房屋管理局了解到，今年我市将持续推进全市物业服务全覆盖工作，不断提升物业管理和服务水平。

据了解，今年我市将继续加强老旧小区整治，落实老旧住宅小区简易物业服务水平。建立联合执法机制，强化住宅小区“十乱”治理和居民区电动自行车集中充电设施建设。同时，在提升物业管理和服务水平方面，制定企业年度监督检查实施细则，完善企业信用档案，强化企业过程管理，加强《物业服务合同》备案，积极探索实行履约保证金实施办法。出台《漯河市物业管理招投标暂行办法》和《漯河市物业服务企业年度监督检查实施细则》，推进物业管理规范化、市场化。实现维修资金业务的网上办理功能，不断提高维修资金的使用效率，加强对维修工程的质量监督。

积极引导成立业主委员会，各区成立率不低于50％。探索服务与收费分开管理模式，努力解决物业收费难问题。积极发挥行业协会作用，继续开展省、市优秀（示范）住宅小区评选和物业企业星级评定工作，引导创建市优住宅小区2~4个，省优（示范）住宅小区1至2个，推动物业服务行业良性发展。

加强房屋安全管理工作，组织全市老旧建筑安全排查，完成房屋安全鉴定软件系统的安装及调试。出台《漯河市室内装饰装修管理办法》，搭建我市住宅装饰装修诚信评价平台。

进一步完善标准化服务，打造一站式服务平台，树立房管服务新形象。优化服务发展环境，提高窗口工作人员的综合素质，优化办事流程，提高服务效率。

积极推进房地产市场信息系统软、硬件升级改造，完善房产交易与登记的信息衔接，建立信息互通平台，实现与不动产登记、住房公积金管理等单位的数据互通。全面推行房屋抵押“现场办公”服务措施，不断优化网上预约预审系统。切实规范测绘管理，有效提升测绘服务效能。