住房公积金贷款的 利率是多少

目前住房公积金贷款的年利率为五年以内（含五年）2.75％，五年以上贷款年利率为3.25％。二套房利率上浮10％，上浮后，五年以内（含五年）的年利率为3.025％，五年以上年利率为3.575％。顾 琳

住房公积金贷款的 年限如何确定

每笔住房公积金贷款最长贷款期限为30年，并不超过借款人法定退休时间后5年。其中采取自然人保证方式贷款的，其贷款期限同时不超过保证人法定退休时间后的5年。

顾 琳

申请住房公积金贷款 应提供哪些材料

一是申请人夫妻身份证明：如身份证、户口本、结婚证等；二是购房的证明材料：包括购房合同、首付款票据、契税税票等；三是提供担保证明：用期房抵押的，购房证明即可；用现房抵押的提供房产证、评估报告和抵押人身份证明；个人担保的提供单位证明、财政全供在编人员花名册和担保人身份证明；如果是异地贷款的，还需提供住房公积金缴存地出具的6个月以上的缴存证明和无贷款证明。顾 琳

住房公积金贷款的 还款方式有哪些

住房公积金贷款的还款方式有两种：等额本金还款法和等本息还款法，职工根据自身还款能力，在申请住房公积金贷款时，可自主选择。

顾 琳

今年5月1日开始执行的 住房公积金业务政策有哪些

1.取消异地购房提取、异地购房还贷提取业务。

2.取消“因突发事件造成家庭生活严重困难”的提取业务。

3.购房后申请办理住房公积金贷款时效规定，由购买后3年之内可申请贷款，恢复为1年之内。

4.申请住房公积金贷款缴存时限规定，由连续缴存3个月恢复为6个月。

5.存贷挂钩，限定单笔住房公积金贷款额度。单笔个人住房公积金贷款额度确定与申请人住房公积金缴存余额相结合。在不超出其他各项限制条件的同时，规定单笔贷款额度不得高于夫妻双方住房公积金账户余额的15~20倍。缴存余额不足1万元的，按1万元认定。缴存时间不满1年的，按余额的15倍，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1，最高倍数值为20。

顾 琳