■郭睿新

以前我们总提共享经济，像共享单车、共享雨伞、共享汽车……很多人都多多少少有所了解，但真正体验过的人还是少数。直到上个月底，共享单车真正落地漯河，一夜之间，小蓝车成为大街小巷的一道风景线，我们也感受到了共享经济带来的便捷。

而今天我们要说的这个共享，更具吸引力，它就是——共享房子。这种听起来像“天上掉馅饼”的事情，已经由北京住建委落地并实施。9月30日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式颁布实施，标志着共享房子政策已经落地。

共享房子简而言之就是共有产权住房。那么，什么是共有产权住房呢？

简单来说，就是你可以以优惠条件购入一套房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权买回来，属于自己所有。与廉租房相比最大的区别就是，廉租房的房产证上没有你名字，但是共有产权住房的房产证上可以有你的名字。

针对人们普遍关心的交易问题，政策也规定，共有产权住房不满5年的，不允许转让。共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。自购房合同签订之日起满5年，可申请购买完全产权。

与此同时，住建部等九部委联合印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》要求，在人口净流入的大中城市，要搭建政府住房租赁交易服务平台，通过平台提供便捷的租赁信息发布服务，保障租赁双方合法权益。

无论是九部委联合出手解决百姓租房痛点，还是房屋共享政策的落地，这些措施的推进无疑是国家在解决房价过高、增长过快的道路上迈出的重要一步，对于解决住房问题有着积极意义。

当然，一个新政策在实施的过程中总会遇到这样或那样的问题，比如执行力是否够强、数据有没有造假、政策是不是有延续性等等。万事开头难，我们相信只要国家时时倾听民生民意，那么遇到的问题就不是问题。相信在各方的共同努力下，住房终将一直在“房子是用来住的，不是用来炒的”的轨道上走下去。