■本报记者 刘 丹

2017年的海南楼市异常火热，商品房成交量创历史新高。随之而来的是政府频出的限购政策，更重要的是2017年10月起海南各市县停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅，未来小户型将逐渐消失。

限购政策让很多人失去了在海南的购房资格，而小户型的减少则意味着价格的上浮和置业成本的提高。那么海南的房子到底还能不能买、买哪里就成了大家最关注的问题。近日，记者就此咨询了海南临高长岛蓝湾项目的相关负责人，并对海南区域进行综合分析，以期为读者提供高性价比的海南房源。

“海南楼市最明显的一个规律是：两极和沿海两个圈，两个圈的区域都是越靠两极越贵，越靠近沿海越贵。”长岛蓝湾项目负责人潘先生表示，在未来，海南两极的沿海城市会越发展越好，配套和资源会越来越向其倾斜，形成城市群效益，其他区域会享受到城市化发展、蔓延溢出的效益。

海南十三五规划论证了潘先生所言，到2020年，“大海口”（海口、澄迈、临高、文昌）和“大三亚”（三亚、陵水、乐东）经济总量将分别占海南全省的50%和25%。海南省省长明确指出“大海口”一体化综合经济圈和“大三亚”旅游经济圈是海南重点打造的经济圈，是海南GDP的重要占额。由此可见，在未来，海南核心城市的优势将越来越明显，尤其是“大海口”经济圈贡献了海南50%的GDP，目前“大海口”经济圈房价还比较低，所以现在投资购买该地区的楼盘是有很大升值空间的。

再从限购角度来讲，目前除了一些限购城市外，部分非限购区域，外地人无须提供社保证明，还可以在当地购1套房，位于“大海口”经济圈的临高就在此列。“目前本报临高独家房源五证齐全，而且还有适合北方人到海南置业“猫冬”的一室、两室小户型房源。”本报房地产新闻部负责人赵女士告诉记者：“自100平方米以下住宅停批之后，此类小户型房子资源日益稀缺。一旦此类小户型售罄后，在海南置业又将大大抬高一层门槛。”因此，有到海南置业需求的读者，可尽快联系本报看房团出团海南。

此外，环岛高铁的建成通车，使西线的交通便利程度并不亚于东线，且价格处于洼地，而且每平方米还赠送1600元精装修。本报作为主流权威媒体，独家代理的楼盘将通过这个平台为市民到海南买房保驾护航。严格筛选的正规项目，全程把控售前、售中、售后，为读者搭建安全购房通道，这里不但拥有优先选房权，还有低于售楼部的优惠价格。想安家海南的您，请尽快拨打本报热线电话0395-3515111或直接到新闻大厦5楼房地产新闻部咨询报名。权威代理的独家楼盘，让每一位置业者不再有后顾之忧。