■本报记者 刘 丹

上周记者接到不少市民电话咨询，海南还有没有小户型房源？海南的置业成本是多少？值不值得购买？其实买房这个事儿没那么复杂，尤其是在空气、温度、森林等自然资源十分丰富的地方。天气预报显示，新一波大降温马上来袭，我们即将在寒冷的北方对抗凛冽寒风，而我们的祖国南端则是舒适温暖。当我们有实力为父母、孩子提供一个温暖、纯净的居所，为什么还让他们在寒冬中坚守呢？

或许，这才是我们选择海南房子最直接、最根本的需求。经本报严格筛选出的海南临高独家精装修房源，45万元起即可在气候宜人的小城拥有一套属于自己的房子。

高性价比的养生居所

即买即住

随着2016年轰轰烈烈去库存工作的推进，全国各地房地产市场一片火热，房价轮流暴涨，海南的房价也有一定的涨幅。到今年上半年，海南离海近的区域，非海景房大部分单价已经突破1万元，海景房大部分单价已超过1.3万元。

与本报携手的临高长岛蓝湾项目处于大海口经济圈范围内，交通非常便利，环岛高铁、高速公路、环岛旅游公路都经过临高，距离海口机场和儋州机场也都比较近，号称“一桥两机场三环线”。同时气候上属于海南半湿润地区，温度常年都在24℃~30℃之间，气候适宜，光照充足，4公里长的黄金沙滩海岸线往外200米海域内水深不足2米，是天然的滨海浴场。更难得的是，因为同时拥有了2条海湾，才有了这真正名副其实的海景房，270°的观海效果在整个海南都十分少见。所以这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩，270°海景”，是一个非常理想的养生居所。而且更具有诱惑性的是，目前这里的价格仍处于洼地，性价比非常高，发展潜力很大。

“一下飞机，仰面就是蓝天白云，椰风海韵，我当时就感慨真美，想大口地呼吸新鲜空气，到了临高长岛蓝湾之后更是让我震撼，站在屋内就可以欣赏波澜壮阔的大海；下楼就可以在7200平方米的泳池内游泳，在沙滩漫步……”在本报第二批看房团购房的王先生直言，“早知道有这么美的地方，价位也不算太高，还是精装修房，我想我会早就入手的。”

小户型库存快速消化

入手需及时

这不一定是买海南房子最便宜的时候，但一定是最适宜的时机。需要指出的一点是，目前在海南这种既不限购、总价又低的高性价比房源已经不多了。

2015年11月海南省政府就发文停批60平方米以下的小户型，100平方米以下小户型如今更是停止报建。政策的出发点是缓解由于海南非常住人口带来的环境问题及公共资源紧张等问题，但由此引发的海南楼市最直接变化就是购房总价的大幅度增加，受到大多数候鸟及投资人群青睐的六七十平方米的小户型房源即将出现“断档”现象。

事实上，目前海南的小户型房源正在快速消化，当有些人在犹豫、质疑、考虑的时候，其他人已经在毫不犹豫地下手了。资源是有限的，当海南50平方米~70平方米的小户型，甚至100平方米以下的小户型慢慢消失的时候，也许在海南100万元以下买房都将成为历史。

40多万元到海南买房，在气候宜人、温暖舒适的小城过冬，如果你也想拥有这种生活，请拨打0395—3515111、18503950777 咨询房源或者报名出团。跟着本报到海南买房，不仅可以避免上当，还能优惠买房。本报海南看房团发团准备中，现在即可报名。