■本报记者 赵 敏 杨会枝
编者按：
党的十九大报告中提出：“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。现阶段需要把提高住宅供给体系质量作为主攻方向，以新型的建造方式和供给模式推动住宅建设与房地产业优化升级，进一步提升住房产品质量，满足百姓日益增长的需求。” 2016年9月14日，国务院常务会议决定，要大力发展装配式建筑。2016年9月27日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。2017年12月7日，省政府办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的实施意见》。
根据中央精神，漯河市委、市政府于2017年10月24日下发了《关于大力推进装配式建筑产业发展的实施意见》，高度重视建筑业的技术进步和健康发展。2017年6月9日，在漯河市第七届人民代表大会第一次会议上，时任市长蒿慧杰在《政府工作报告》中强调，要加快建设绿色装配式建筑产业基地。2018年2月25日，在漯河市第七届人民代表大会第三次会议上，刘尚进市长在《政府工作报告》中进一步要求，加快推进长沙远大住工、安徽鸿路钢构等项目，积极创建全省绿色装配式建筑示范市。2018年3月16日，在我市召开的全省墙材革新工作会再次诠释了这一绿色工程的划时代意义。今天，就让我们跟随记者的文字，一起了解装配式建筑的独特魅力吧。
阳春三月，春满大地。
刚刚结束的全国两会更是给2018年的春天带来了别样的气息，一项又一项惠及民生的德政更让国人心中倍感温情。在众多的民心工程里，如何改善百姓的居住品质、提升居民幸福指数，被党和国家领导人提上了前所未有的高度，其中，装配式建筑以其节能、环保、高质、高效的独特优势，宛若建筑行业的一股清流跃入人们的视线，给人们带来全新的居住体验。
3月16日，全省墙材革新工作会议在我市召开，临颍县作为全省首批装配式建筑示范城市（县），目前已汇集30家关联企业，应用示范项目正在稳步推进，全市装配式建筑呈现良好发展态势。
什么是装配式建筑
装配式建筑是指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。
当前在施工当中占主流的现浇建筑，是把建筑材料运到工地之后对模板进行现浇，而装配式建筑是把一部分原来通过现浇成型的构配件，比如梁、柱、板，放到工厂去生产，生产之后再运到工地来组装，采用一部分的现场浇筑将这两部分结合起来，形成一个完整的建筑。那么，这一产业为何能够在短时间内一枝独秀，迅速成为时代的宠儿呢？
交房更快，30层住宅5个月建成
装配式建筑实现了“五大变革”，即从手工到机械、 工地到工厂、 施工到总装、 农民工到产业工人、 技术工人到操作工人的变革，改变了传统建筑业落后的生产方式，大大提高了建设效率。
以30层精装住宅为例，我们来看看装配式建筑到底有多“快”——由于装配式建筑主体工程所有部件与构件均在工厂制造，现场只需要像搭积木一样进行标准化、精细化的组装。这种产业化、机械化的施工方式不会受到天气因素的影响， 5天即可完成一层，30层的住宅主体工程5个月即可完工。
由于装配式建筑的主体工程构件在工厂生产的环节已经将水电安装同步做好，不需要在主体完工后再进行单独施工，和传统施工方式相比，又至少节省了2～3个月时间。而景观与外场管线几乎可以与主体工程同步施工，而传统的施工方式必须等到主体完工后才可以进行施工。建筑主体内外的装修进行装配式的工业施工，又比传统施工方式节约一半时间。30层的精装修住宅，用传统的施工方式常规情况下需要2～3年时间，而装配式建筑只需要10个月就可以完工。
对于购房者来说，选择购买装配式建筑意味着不用等待太久就能住上装修一新的住宅，真正实现拎包入住。对于开发企业来说，选择建设装配式建筑不仅能够节约人力资源成本，还能提高资金的运转效率。
成本更低，规模化生产可大幅降低综合成本
装配式建筑真正实现了“五节一环保”，完全践行了绿色低碳的建筑理念。来看一组权威的数据分析：同样的建筑面积，装配式建筑与传统建筑方式相比， 可以节水80%、节能70%、节时70%、节材20%、节地20%，可以说是用人少、时间短，综合成本大大降低。这对于缓解开发企业前期巨大的资金投入压力、有效地降低财务成本，将是重大利好。从长远意义上来说，在资源严重匮乏的当下，这一产业的核心优势为我们节约了更多不可再生、赖以生存的宝贵财富。
品质更高，防火防水抗震等性能极佳
一提起墙体裂缝，在人们的印象中，这似乎是无法解决的难题，尤其是高层建筑。然而，即将成为主流的装配式建筑则解决了这一“建筑顽疾”。由于装配式建筑均为混凝土墙面，取消了内外粉刷，这就有效避免了开裂、空鼓、裂缝等墙体质量通病。同时装配式建筑墙体平整度良好，还可以预先涂刷涂料，进行外饰面层施工，或者采用艺术混凝土作为饰面层，这又避免了外饰面施工过程中的交叉污损风险。
装配式建筑的防火功能也是值得点赞的一大亮点，“三明治”式夹心保温外墙板可以达到系统防火A级，可以避免大面积火灾隐患。保温板夹在两层混凝土板之间，保温效果好，保温层耐久性好，外墙为混凝土结构，防水抗渗效果极佳。
很多装修过新房的业主在安装壁柜、定制门窗套的时候，经常会遇到过墙体不直的烦恼。装配式建筑流水线式的生产方式，大大提高了施工精度。门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成，定位精确，现场安装简单，安装质量更易得到保证。
低碳环保，有效保护生态环境
装配式建筑现场施工取消脚手架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送，楼板底模取消，墙体塑料模板取代传统木模板，现场建筑垃圾可大幅减少。另外，施工过程中没有噪音污染和粉尘污染，工地始终干净整洁，更好地保护了我们的生态环境。由于现场全是机械化施工，有效杜绝了安全事故的发生，维护了人民群众的生命财产安全。
政府支持，购买人可享资金补助等系列政策
对于这项民心工程，市委、市政府高度关注，出台了一系列的政策保障。如对购买市内装配式建筑的单位和个人给予100元/平方米的资金补助；使用住房公积金贷款购买装配式住宅的，单笔贷款额度最高可上浮20%；对采用装配式建筑技术建设的商品住房项目，其外墙预制部分建筑面积不计入容积率核算；对满足装配式建筑要求的商品房项目，18层以下项目工程形象进度达2层、18层以上项目工程形象进度达4层，可申请办理商品房预售许可证；对装配式建筑项目，优先推荐省级以上各类优质工程奖，优先评定各类市级优质工程奖等诸多利好政策。
几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。
在产业升级巨变的改革洪流中，装配式建筑这一新型产品带给世人的是耳目一新的诸多改变。我们相信，这一产业新秀必将给人们的生活呈现更多的惊喜……
