为方便广大市民,让大家少跑路,实现不动产“一次办结”,我市于近日开通了不动产网上预审服务。现将有关业务知识介绍如下,敬请关注。
一、什么是不动产网上预审
不动产网上预审是指申请人通过网站(http://www.lhzwfw.gov.cn/),选择不动产网上预审,填写相关信息及上传要件材料,通过网上实现不动产交易、登记、税务联合在线预审,避免群众来回提交资料,切实方便群众。
二、网上预审业务范围
现阶段网上联合服务的业务类别为:
转移登记:二手房买卖(涉税)、直系亲属过户、开发商开发的房子办成自用、资产划转(母子公司划转)、继承、夫妻析产、划拨补办出让带过户。
变更登记:单位变更登记(名称变更)、换证、变更登记(房产过户,土地未过户)、划拨补办出让。
三、提交的时间和件数
网上预审通过后,申请人将收到短信,请按照短信提醒的指定日期,时间为13:30~15:00,到行政服务中心嵩山路大厅三楼1号窗口提交资料,每日可预审数量为10个。
四、友情提示
1.网上预审需先注册,申请采用实名制,申请人须为不动产登记申请人或相关当事人。
2.网上预审须认真阅读网上预审须知和办事指南,准备好登记申请办理业务的要件材料,在填写内容时,请认真如实填写,保证上传的影像图片清晰有效,错误的信息可能造成预审办理失败。
3.预审未通过予以退件的,申请作废,将一次性告知申请人退件原因。申请人补正资料后,可以重新申请。若申请登记的不动产有查封、抵押等限制登记的情况,请与有关单位联系解除限制信息后,再进行申请。
4.预审成功后,申请人须持本人身份证、预审通过短信和申请材料,到指定窗口办理业务,转交纸质材料并签字。
五、咨询电话
若有不明事项,请于9:00~12:00或13:30~17:00(周末、节假日除外)拨打电话0395~5691129咨询。