为方便广大市民，让大家少跑路，实现不动产“一次办结”，我市于近日开通了不动产网上预审服务。现将有关业务知识介绍如下，敬请关注。

一、什么是不动产网上预审

不动产网上预审是指申请人通过网站（http://www.lhzwfw.gov.cn/），选择不动产网上预审，填写相关信息及上传要件材料，通过网上实现不动产交易、登记、税务联合在线预审，避免群众来回提交资料，切实方便群众。

二、网上预审业务范围

现阶段网上联合服务的业务类别为：

转移登记：二手房买卖（涉税）、直系亲属过户、开发商开发的房子办成自用、资产划转（母子公司划转）、继承、夫妻析产、划拨补办出让带过户。

变更登记：单位变更登记（名称变更）、换证、变更登记（房产过户，土地未过户）、划拨补办出让。

三、提交的时间和件数

网上预审通过后，申请人将收到短信，请按照短信提醒的指定日期，时间为13:30~15:00，到行政服务中心嵩山路大厅三楼1号窗口提交资料，每日可预审数量为10个。

四、友情提示

1.网上预审需先注册，申请采用实名制，申请人须为不动产登记申请人或相关当事人。

2.网上预审须认真阅读网上预审须知和办事指南，准备好登记申请办理业务的要件材料，在填写内容时，请认真如实填写，保证上传的影像图片清晰有效，错误的信息可能造成预审办理失败。

3.预审未通过予以退件的，申请作废，将一次性告知申请人退件原因。申请人补正资料后，可以重新申请。若申请登记的不动产有查封、抵押等限制登记的情况，请与有关单位联系解除限制信息后，再进行申请。

4.预审成功后，申请人须持本人身份证、预审通过短信和申请材料，到指定窗口办理业务，转交纸质材料并签字。

五、咨询电话

若有不明事项，请于9:00~12:00或13:30~17:00（周末、节假日除外）拨打电话0395~5691129咨询。