■本报记者 姚 肖

2018年，市住建委紧紧围绕新时代漯河经济社会发展“四三二一”工作布局，坚持以“四城同建”为引领，以百城提质为统揽，以推动住房和城乡建设事业高质量发展为目标，创新举措、加压驱动，主动作为、克难攻坚，圆满完成了年度城乡建设任务，住房和城乡建设事业保持了良好的发展态势。

城市基础设施提质增效

2018年是我市城建史上资金投入最多、建设力度最大、建设项目最多的一年。市住建委牵头实施百城建设提质工程和城市“双修”工程，认真做好城建项目的谋划推进、督导考核等工作，解决了一大批制约城建项目推进的疑难杂症，有力推动了城建项目的顺利进行。

据统计，2018年主城区纳入百城建设提质工程暨城市“双修”工作台账的项目236个全部完工，完成投资156亿元，其中市住建委直接承担的34项市政工程建设也如期完工。一是雨污分流工程成效显著。完成沙北区、铁东区雨污分流6条道路34公里新建改造，基本解决了改造区域的城市内涝问题。二是集中供热工程顺利进行。研究出台《漯河市集中供热管理试行办法》，完成道路供热管网建设30公里，建成换热站16座，新增供热面积98.8万平方米，超额完成省定工作目标；黄山路沿线公建单位及部分居民小区实现了集中供暖。三是路桥工程如期完工。向北打通了太白山路、泰山路、解放路，新建改造市区道路34条，嫩江路、辽河路人行道改造工程如期竣工，太白山路沙河桥和澧河桥竣工通车，整治599条背街小巷，构建了大动脉，疏通了微循环，方便了市民出行。四是老旧小区整治工程进展顺利。整治提升老旧小区297个，极大改善了居民生活环境。

城乡人居环境显著改善

强力推进扬尘治理。成立8个督导巡查组，坚持“周督导、月通报、季考评”的工作机制，建设工地“八个百分之百”扬尘治理标准得到全面落实。扎实推进农村人居环境整治。以农村垃圾、污水治理和村容村貌、户容户貌提升为重点，全面实施农村人居环境整治3年行动方案，继续开展陈年存量垃圾集中清理行动，各县区全部实现环卫市场化运作，各县区农村生活垃圾治理全部通过省达标验收。持续改造农村危房。计划改造农村危房1048户，其中上级下达任务指标457户，需自筹资金改造591户，全年超额完成改造1170户，开工率、竣工率均达100%以上，有效改善了贫困户的居住环境。实施农村厕所革命。建设、改造农村公厕200座，试点推进舞阳县文峰乡、临颍县瓦店镇的户厕改造，两个试点乡镇无害化改造户厕4719户，超额完成任务。

建筑业转型发展实现新突破

该委将建筑业转型发展作为人大评议服务实体经济发展的重要支撑，围绕发展的短板问题，研究出台了《漯河市关于促进建筑业转型发展的实施意见》《漯河市装配式建筑项目补助资金管理暂行办法》等，加大绿色建筑标准强制执行力度，同时出台了现场办公服务承诺、上门服务现场办公、面对面咨询服务、委领导联系市重点项目等服务企业的制度，切实帮助建筑企业和房地产开发企业排忧解难，有力促进了建筑业转型发展。

2018年临颍县成功申报全省装配式建筑示范城市，远大天成公司成功申报全省装配式建筑示范产业基地，临颍天成家园住宅项目被省住建厅列入2018年科技计划予以支持，全省墙材革新工作会议在我市召开，我市建筑业转型发展和装配式建筑成为全省学习的标杆。

房地产市场“稳”字当头

房地产市场不断规范。该委以满足人民群众住房需求为导向，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，积极构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房体系，加强房地产市场形势监测研究，做好市场统计分析，密切关注房地产市场新变化，每季度编制的房地产市场运行报告都被市委、市政府主要领导肯定批示。强化房屋预售监管，稳定房价预期，商品房库存去化周期仅3个多月，保持在合理区间内。会同市城管局对市区重点房地产企业市场秩序进行集中检查，治理了一批房地产市场不规范行为。

住房保障能力明显提升。基本建成17个保障房项目5080套，分配公租房13927套，其中为青年教师、青年医生、公交司机、环卫工人提供住房1195套，为17家工业企业提供住房1462套，为我市招引人才提供住房354套，解决了一大批困难家庭住房问题。

物业管理不断强化。坚持属地管理原则，将物业管理区域备案、承接查验备案、服务合同备案和业主委员会备案下放到各区，并建立了市、区、街道、居委会四级物业监管新机制。着力规范物业服务市场，实施物业管理招投标制度，建立评标专家库，高标准出台了《关于进一步明确我市物业管理招标投标管理有关规定的通知》等配套文件，物业招投标工作走在全省前列。围绕物业监管的薄弱环节，出台《漯河市物业服务企业信用管理综合评分暂行办法》等6个文件，我市物业服务市场走上了依法合规、管理有序的轨道；紧盯“创文”标准，持续开展物业服务全覆盖和老旧小区整治工作，强化督导检查，小区整体环境质量持续提升。