经漯河市人民政府批准，漯河市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让以下四幅地块的国有建设用地使用权，并指定漯河市地产交易所组织实施。现将有关事项公告如下。

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

序号 地块编号 地块名称 土地位置 地块面积 土地 容积率 建筑密度 绿地率 出让年限 有无 起始价 保证金 增价幅度

（m2） 用途 （建筑系数） 底价 （万元） （万元） （万元）

1 2020-1 411104-201-217 开发区湘江路北侧、 55679.88 住宅兼 大于1.0， 小于22% 不少于 住宅70年、 无 21888.00 10944.00 200.00

-0001-022 桐柏山路东侧 容商用 小于2.5 35% 商业40年

2 2020-2 411104-201-217 开发区湘江路北侧、 81071.77 住宅兼 大于1.0， 小于22% 不少于 住宅70年、 无 31870.00 15935.00 300.00

-0001-023 桐柏山路西侧 容商用 小于2.5 35% 商业40年

3 2020-3 4111022012300087000 西城区五台山路东 24725.96 住宅兼 大于1.0， 小于22% 不少于 居住70年、 无 11158.47 5579.24 100.00

侧、长江路北侧 容商用 小于2.9 35% 商业40年

4 2020-4 4111022012300088000 西城区五台山路东 25776.29 商服 小于2.5 小于40% 不少于 商业40年 无 4331.71 4331.71 40.00

侧、长江路北侧 用地 20%

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见漯河市自然资源和规划局建设用地规划条件。

二、竞买申请条件和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。

三、确定竞得入选人方式：本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照“价高者得”原则确定竞得入选人。（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间：竞买申请人可在2020年1月6日至2月3日登录漯河市国土资源交易平台（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间：地块编号：2020-1为2020年2月3日16:00，地块编号：2020-2为2020年2月3日16:00，地块编号：2020-3为2020年2月3日16:00，地块编号：2020-4为2020年2月3日16:00。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、挂牌报价时间：2020-1地块为2020年1月27日9:00至2月5日15:00，2020-2地块为2020年1月27日9:00至2月5日15:30，2020-3地块为2020年1月27日9:00至2月5日16:00，2020-4地块为2020年1月27日9:00至2月5日16:30。挂牌网址：漯河市国土资源交易平台（http://gtjy.lhjs.cn）。

六、出让资料获取方式：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查：本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发国有建设用地使用权竞买资格确认书，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、其他：本公告未尽事宜，详见漯河市国土资源交易平台（http://gtjy.lhjs.cn）2020-1、2020-2、2020-3、2020-4国有建设用地使用权网上出让须知。

九、风险提示：竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。操作系统请使用Win7以上版本，浏览器请使用IE11以上版本，其他操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

联系电话：0395-3137121或0395-2961870

联系人：漯河市地产交易所

特此公告

漯河市自然资源和规划局 2020年1月6日