“现在，俺小区跟过去比起来真是发生了翻天覆地的变化，交物业费我们也很积极！”说起谦和家园小区的变化，居民张大爷赞不绝口。而这一切变化，源于临颍县新城街道号召村里成立的大墓罗村物业管理公司入驻后。

年初以来，临颍县新城街道依托区域优势，因地制宜，以党支部为龙头，逐村建立村级物业公司，在改善村容村貌、美化环境的同时，不断增加村集体经济收入。

破解“三无”小区管理难题。“三无”小区如何管？这一直是摆在新城街道负责人面前的一道新“考题”。新城街道辖6个行政村、4个居委会，6个行政村是典型的“城中村”，地处临颍县城市中心，全部有棚户区改造任务，辖区内“三无”小区数量多、城市管理服务需求大。管理好“三无”小区，对辖区内各项工作的顺利推进影响巨大。面对这一难题，临颍县新城街道创新思路，在辖区内创新推出“村委会+物业公司”“党员群众+物业工作人员”新型物业管理模式，以村委会名义成立专门的物业公司，以党员群众和专业的物业工作人员为辖区内“三无”小区提供各项专业化的物业服务，着力解决“三无”小区治理难题，不断提升城市管理和居民服务水平。

发展村集体经济，增加群众收入。“仅这一个小区，就给我们的村民提供了保洁、保安等将近20个就业岗位，村集体全年也有将近7万元的收入！”大墓罗村负责人告诉记者，村里的物业公司成立后，村民有活干了，小区更好管了，真是一举多得。

据了解，新城街道号召各村成立的村级物业管理公司，以村委会为主体，“公”字当头，要求各物业公司收费标准要低，服务标准要高，确保居民的物业费支出不断降低。同时，要求各公司在人员招聘方面优先聘用有劳动能力的贫困群众，让村民在家门口实现了就业增收，助力贫困户早日脱贫。

现在，由各村主导成立的村级物业公司，不仅为困难群众提供了就业岗位，还拓宽了增收渠道，增加了群众收入。同时，各村也主动将村级物业管理的收入投入健身广场建设、公墓升级改造、照明设施维护、垃圾清运、村级医疗改善等民生事业，为群众提供实实在在的便利，不断提升群众的获得感和幸福感，增强了村“两委”的号召力、凝聚力。

彭 林 侯雅淇