去年以来，郾城区先进制造业开发区（以下简称郾城开发区）始终把高效利用存量土地作为突破要素制约、加快城市现代化建设、促进经济高质量发展的重要举措，通过强化规划管控、完善政策措施、创新用地模式等方式，走出了一条工业用地提质增效的新路子。

建章立制，加大清理盘活力度。印发《进一步推进低效用地再开发实施方案》，切实盘活存量土地资源，将低效产业用地再开发列入目标考核，将存量土地盘活完成情况与新增建设用地指标分配相挂钩，把低效用地数量作为重要参考指标，严格落实奖惩措施。

标图入库，动态更新强化管理。建立郾城开发区低效用地数据库，摸清低效用地的分布情况，提出初步处置建议，制订项目再开发实施计划。定期了解低效用地再开发完成情况，弄清土地权属关系，调查产业类型、资源消耗等情况，为工业项目准入管理、供后监管以及土地供应政策调整提供决策依据，为推动郾城开发区工业用地提质增效、优化生产力空间布局和促进产业转型升级提供有力支撑。

制订计划，积极稳妥综合施策。以郾城区低效用地数据库为基础，编制先进制造业开发区低效用地再开发专项规划，构建工业用地绩效评估指标体系，明确改造利用的目标任务、性质用途、规模布局和时序安排，摸清底数、建立台账，定性定量评定低效用地，分区分类制订建设计划，确保郾城开发区低效用地再开发健康有序推进。

加强跟踪管理，掌握企业基本情况，整理建档，及时更新数据库，增强“向存量要空间”的意识，深入推进低效产业用地再开发，为企业纾困解难，助力企业发展。去年下半年，郾城开发区管委会研判特驱农牧科技集团有限公司闲置土地与河南千航金刚石工业有限公司发展空间诉求高度吻合。在郾城开发区管委会的协调下，双方签订了土地转让协议，并于去年8月份完成不动产登记证明预告登记。这既让特驱农牧科技集团有限公司甩掉了“包袱”，又满足了河南千航金刚石工业有限公司的用地需求。

刘鹏飞