（上接01版）环境好了，大家住着也舒心。”“过去俺小区没人管，车辆乱停，门口是菜市场，出门难得很；现在停车规范了，出门就是柏油路，出行很方便。”在源汇区建新路水管站家属院，居民向记者介绍家门口的变化。“水管站家属院是源汇区建新路老旧小区连片改造项目中的一个小区。这个项目还包括建行家属院、二纸厂家属院和建新路市场的升级改造。升级改造中，我们主要进行了沥青路面铺设、空中管线整治、供水管改造、充电桩安装、文化墙绘制等，极大改善了居民的居住环境和生活条件，增强了群众的获得感和幸福感。”源汇区住建局相关负责人说。

像外贸家属院和水管站家属院这样旧貌换新颜的老旧小区在我市还有很多。根据2024年市重点民生实事责任分工，我市持续推进城镇老旧小区改造提升，全年新开工改造不少于2529户，市住建局是主要责任单位。“2024年，我市改造老旧小区69个，共有3465户居民，158栋楼房，总建筑面积36.84万平方米，提前超额完成了年度目标任务。”2024年12月26日，市住建局相关负责人说。

为了做好这项民生实事，结合我市实际情况，市住建局2024年年初出台了《漯河市城镇老旧小区改造工作实施方案》，建立老旧小区改造台账推进、例会、督导检查和考核制度；组织相关部门开展调研指导，破解改造难题，坚持每周督导各县区老旧小区改造工作，掌握进度和难题，并协调解决。改造前，对小区内配套设施短板及安全隐患进行摸底排查，按照“应改尽改”要求，优先改造存在安全隐患的电力、供水、排水等老旧管线和群众意愿强烈的配套设施、公共服务设施。改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民。小区改造完成后，街道办事处、小区业委会和物业服务企业参加竣工验收，确定管理单位并移交，巩固改造成果，实现“共建、共管、共享”的目标。

为了强化老旧小区改造后的长效管理，市住建局公开招聘6家专业化物业公司对全市未实施专业化物业管理的老旧小区进行划片管理，在不增加居民物业费用的前提下，完善公共服务功能，增强居民的幸福感和获得感。