近日，召陵区人民法院通过“保全+调解”组合机制，化解一起标的额超千万元的建设工程合同纠纷，为优化营商环境提供了司法范本。

某地产公司与某建筑公司签订六份施工合同。

合同签订后，某建筑公司积极履行施工义务，某地产公司按照合同约定节点积极履行工程款支付义务。然而，在合同履行后期，某地产公司资金出现问题，虽然某建筑公司完成施工且双方就工程量及工程价款进行了结算，但是某地产公司迟迟不能按约定支付剩余工程款。

某建筑公司诉至召陵区人民法院，要求某地产公司向其支付拖欠工程款及逾期付款利息。同时，某建筑公司申请对某地产公司名下银行存款及房产等共计1000余万元财产采取保全措施。

收到案件卷宗材料及保全材料后，承办法官立即进行审查，对符合条件的保全申请，及时作出保全裁定。考虑到原告、被告均是经营主体，为降低诉讼程序对企业经济的影响，加快矛盾纠纷妥善化解，保全裁定作出后，承办法官第一时间电话联系被告，了解其对原告起诉的意见，并告知原告所采取的保全措施会对企业发展造成不良影响。同时，承办法官及时将与被告沟通的情况告知原告，耐心分析原告、被告之间的矛盾点，希望促成双方和解。

沟通过程中，承办法官了解到原告、被告有良好的合作基础，但是因为工程款未能按时支付，原告迫于下游施工方、农民工工资支付等压力，无奈之下才选择诉至法院。从保全结果来看，被告账户余额确实不足50万元。同时，因为原告保全案涉房产，被告将会因房屋无法办理过户登记导致意向购买客户流失，丧失资金来源，使案件陷入“死局”。

承办法官兼顾双方利益，引导原告、被告通过解除对部分账户及房产保全措施，变更保全财产的方式，保证被告房产能够正常售卖，企业能够继续运行。被告在账户解封当天即将账户内剩余资金支付给原告，并在部分房屋售出后向原告支付部分工程款，双方矛盾得到极大缓解。对于剩余未付工程款，双方最终达成分期付款等十项调解内容，握手言和。

刘珂馨