■本报记者 张丽霞

鲁迅先生曾经说过：“我们自古以来，就有埋头苦干的人，有拼命硬干的人，有为民请命的人，有舍身求法的人……虽是为帝王将相作家谱的所谓‘正史’，也往往掩不住他们的光耀，这就是中国的脊梁。”

而对于房企来说，坚守那份责任与品质者，也堪称房地产界的脊梁。

近日，有一家房企的作为让记者深切感受到了这种精神，那就是东外滩·云墅为业主实行的“直播预验房”。它让我们看到一个房企在精心打造社会责任感、专注楼盘品质的同时，更预见了其对于我市房地产市场发展带来的推动作用。

房子买卖过程中，特别是交房时，开发商与购房者之间总是矛盾重重：开发商因为怕收不了钱，以验房为筹码；而购房者怕后续服务没有人管，以交钱为筹码，这种诚信的错位，造成了购房者和开发商的拉锯战，因此往往难以顺利交房。

其实这是一种相互的伤害，但随着行业的日渐规范和良性发展持续的建立，这种诚信错位的事情会越来越少。事实上，我们看到不少开发企业正在往这方面积极努力，东外滩·云墅“直播预验房”活动便是典型的一例。它让业主提前检验房屋品质，防患于未然，在维护业主房屋质量的同时，缓解两者的“矛盾”，与业主产生互动效应，树立诚信形象。

一线城市早几年前就出现了预验房，并逐渐形成了以品质提升为核心的房地产产业链的全面升级。这种对房屋的自查自检、对自身品质严格要求的预验房模式，俨然成为房地产行业一大趋势。

东外滩·云墅此次大胆采用“直播预验房”，对开发商和购房者之间形成公开透明的诚信互动有着促进作用。这在我市是首例，对我市房地产市场而言，具有里程碑式的意义。

为客户创造更有价值的建筑，创造更有品质的生活，是房企的立身之本。随着房地产行业的不断成熟和购房者购房意愿的日趋理性，房屋品质成为开发商们必须直面的问题，因此，预验房对房地产行业发展来说，是一种有益的探索。

此次东外滩·云墅“直播预验房”的成功，对开发商房屋质量管控及业主收房时的房屋质量品质保证来说，是一剂强心剂，有利于房企健康稳定发展。对于我市众多开发商而言，无疑有着极大的借鉴意义，并起到了很好的表率作用。可以预见，未来将会有更多房企学习利用预验房这种发展模式，而我市房地产市场也将迎来预验房时代。