近日，多家机构发布的土地数据均显示，5月全国地价大涨。官方公布的土地数据显示，地价领涨了近10年，即从2008年至2016年间的全国供地面积减少了50%，但地价却涨了近4倍。1~5月，50个大城市合计土地出让金高达1.5万亿元，较2017年同期的9503亿元上涨了57.6%。

为什么土地成交金额会大幅上涨呢？据业内人士分析，能够令开发商疯狂拿地的原因，主要源于房价上涨动力很强，市场火爆。

不过，记者了解到，尽管5月份土地成交金额创下历史同期新高，但土地价格对各地楼市的价格影响并不明显。对此次出现的“抢地潮”，有专家认为可能需要从更深层次去考量：一、二线城市土地成交冷淡，三、四线城市土地成交出现大幅上涨，显示出企业还在积极转移战场。

最近，多个城市房价暴涨，不是开发商捂盘惜售导致的“万人抢房”，而是土地供给太少。这几年，地方土地供应量锐减，土地收入却有增无减，只说明土地单价被提高了，而近十年来，国家统计局发布的数据便是最好的例证。

事实上，最近几年，各地都在积极落实“房住不炒”的房地产调控总要求，不管是一线城市还是二线城市，甚至很多四线城市都出台了严厉的房地产调控政策。然而，从现实情况来看，地方政府减少土地供应，通过各种手段去库存，包括棚户区改造、人才计划等，房价上涨促使以更高的价格卖地。人民