有些人为了省时、省力会选择购买自带装修的装修房，但这些购房者对于精装房的理解却源于看房前的精装样板间，这二者究竟有何差别呢？

面积以大充小。目前市场上的样板房主要有两种，一种是实体样板房，另一种则是临时搭建的样板房。前者的面积和高度很难作假，后者则有各种“发挥的空间”。例如有些开发商将样板间面积设计成与实际大小1.1∶1，给人一种空间宽敞的感觉。这里建议购房者看房时带个皮尺随时测量，如果不好意思这么做，那么学会步测和目测也是有必要的。

定制迷你家具。有的样板间面积不大，可即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞，这是为什么呢？通常情况下，迷你家具是销售常用的手段，如果过于轻信眼睛看到的，很容易在交房时发现自己买的家具放在房子里十分拥挤。因此建议购房者在看样板间时要确认精装房内摆设家具大小，在后期可以根据房屋大小进行设计，再买家具。

装修品牌含糊。在购房者选择精装房的时候往往会询问所用装修材料，但售楼人员的解释多是“高档”“一等”“进口”等。虽说样板间内的装修看似完美，但实际交房环节才是重点，因此购房购买精装房时不仅要看样板间的装修材料品牌，还需要在合同中进行约定。

保修期限缩水。一般来说，精装房都有一个保修期，但开发商很容易利用购房者的无知在签订合同的时候动手脚，缩短保修期。这个时候购房者不能被样板间所迷惑，而应明确要求开发商提供保修说明。

新华