本报讯（记者 姚 肖 通讯员 徐 娟）为维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益，11月30日，市住建委召开漯河市房地产市场秩序违规项目集中约谈会，对我市涉嫌存在未取得商品房预售许可证前公开收取定金、排号费、入会费等违规销售行为的8个项目负责人进行了集中约谈。

会议通报了漯河市房地产市场新闻调查报告，要求违规销售开发企业立即停止对未取得商品房预售许可证的项目以收取定金、排号费、入会费等形式收取款项的行为及之前违规行为进行限期整改，如果不停止违规行为或不整改，将移交有关部门依法、依规严肃处理，同时，会议强调，要抓紧项目施工进度及相关手续办理工作，最大限度维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

据了解，市住建委将对以下在房产销售中的违法违规行为进行严惩：未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用；将已作为商品房销售合同标的物的商品房再向他人销售，损害购房人合法权益；采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅；未按规定使用商品房预售款项；未在商品房预售广告中载明商品房预售证号等。

此次被约谈的项目楼盘中，涵盖我市知名企业楼盘、市场热销楼盘和群众反映强烈的楼盘，其中还有个别企业尽管已被约谈过，但依然有新的违规行为发生，并没有从根本上解决问题。针对这一问题，市住建委将高度关注，并将其作为重点管控对象，努力营造诚信公平的市场环境，确保房地产市场健康平稳发展。