平墅综合别墅和大平层的优点，通过再设计上的优化，将别墅的几层的空间合并到同一平面上，在一层一户的分布格局下，让居住者既有别墅的空间感，又可以享受到大平层的舒适度。下面针对平墅和别墅的功能性、舒适性和私密性进行对比，供购房者参考。

1.功能性：旗鼓相当

由于别墅拥有不同楼层的划分，所以可以很好地实现功能布局的完整间隔，例如楼层是4层，就可以以层分类，将其划分为娱乐层、生活层、家庭活动、客房以及主人房。平墅户型在功能布局上虽说没有楼层进行间隔，但通过创新设计也可以完整地实现别墅的功能，甚至连空中游泳池、空中花园都可以通过设计来实现。

2.舒适性：平墅稍胜

舒适性是平墅的一大卖点，因为平墅在生活居住功能的转换上只需在同一平层就可以实现，而且由于平墅的面积都在一个平面上，空间会更加开阔，居住舒适性会更好。此外，平墅与别墅相比，还有一个高度的优势，别墅基本上楼层最多到3层左右，居住的视野会受到极大限制，但平墅楼层可以在十几层甚至更高，所以说平墅不仅拥有了别墅的功能，同时也拥有了高层的高空视野。

3.私密性：别墅更优

别墅有着极好的私密性，因为楼层与楼层之间，可以更好地形成不同的功能分区，休息空间、待客空间与娱乐空间都可以通过楼层来进行划分，在不同楼层进行不同的生活活动，因此，别墅能够实现“合分自由”的私密性。而平墅的在功能区上只能通过墙体的分隔来实现生活功能的分隔，但是终究还是在一个平面上，私密性会有一定程度的减弱。白 客