跃层是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通通过采用户内独用小楼梯连接。它与复式住宅不同的是，虽都是两层设计，但复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，两层合计的层高要低于跃层式住宅，复式住宅在概念上其实是一层。跃层式住宅面积较大，比较适合成员多的家庭居住。

跃层式住宅的优点：每户都有较大的采光面，通风较好；户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小；在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

跃层式住宅的缺点：跃层式住宅户内楼梯要占去一定的使用面积；同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入；上下层之间的小楼梯对孩子也存在一定的安全隐患。白 客