尊敬的购房人：

为了更好地维护您的合法权益，避免商品房买卖纠纷，请您在购房前，仔细阅读以下提示：

一、请您认真阅读和了解开发企业在销售现场设置的公示栏、公示牌和公示台中载明的项目信息。

二、请确认您有购买意向的商品房所在楼幢是否取得商品房预售许可证；请认真查阅开发企业在销售现场公示的商品房销控表，您购买的商品房是否处于可售、抵押可售、现房销售状态。购买前要充分了解所购房屋的性质、土地使用起止年限、是否存在抵押或查封等限制情况。

三、请您确认销售要件是否齐全。房地产开发项目在销售前须取得国有土地使用证或不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预（销）售许可证。购买预售房源时，应注意商品房预（销）售许可证中标明的预售房源信息，不要购买不在预售范围内或已被限制销售的房源。

四、请您认真查阅开发企业发布的房地产广告（含简介页、宣传单页等），广告的内容和销售人员对您购房的承诺，可要求在《商品房买卖合同》附件中明确约定。

五、请认真查阅销售现场公示的所有信息，尤其是商品房项目“不利因素”信息；认真阅读开发企业提供的《商品房买卖合同示范文本》（含附件）格式条款。

六、房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，不得以内部登记、VIP卡等形式，向您收取排号费、诚意金、认筹金、保证金、融资、借款等任何预订性质的费用；消费者一定不要参与开发企业的违规销售行为，以免造成损失。

七、您交房款时一定要核对商品房预售资金监管银行名称，并存入商品房预售资金监管账号，按揭贷款购房的要求房地产开发企业和借贷银行将按揭贷款存入商品房预售资金监管账号。

监督举报电话：

0395-3105309

附：上周商品房预售许可

1.泰威中央公园祥园1#、2#楼

开发企业：河南泰威房地产

开发有限公司

预售证号：20190735

项目地址：召陵区梨园路南侧

庐山路西侧

2.天鑫丽水湾项目1#楼

开发企业：河南千嘉置业

有限公司

预售证号：20190734

项目地址：源汇区桂江西路北侧

太白山路东侧

3.漯河东方今典·境界11#楼

开发企业：漯河市今典置地

房地产开发有限公司

预售证号：20190733

项目地址：王屋山路西侧

丰产街北侧

4.漯河东方今典·境界10#楼

开发企业：漯河市今典置地

房地产开发有限公司

预售证号：20190732

项目地址：王屋山路西侧

丰产街北侧

5.漯河东方今典·境界9#楼

开发企业：漯河市今典置地

房地产开发有限公司

预售证号：20190731

项目地址：王屋山路西侧

丰产街北侧

6.漯河东方今典·境界8#楼

开发企业：漯河市今典置地

房地产开发有限公司

预售证号：20190730

项目地址：王屋山路西侧

丰产街北侧

7.漯河东方今典·境界7#楼

开发企业：漯河市今典置地

房地产开发有限公司

预售证号：20190729

项目地址：王屋山路西侧

丰产街北侧

8.漯河东方今典·境界5#楼开发企业：漯河市今典置地

房地产开发有限公司

预售证号：20190728

项目地址：王屋山路西侧

丰产街北侧

9.漯河东方今典·境界3#楼开发企业：漯河市今典置地

房地产开发有限公司

预售证号：20190727

项目地址：王屋山路西侧

丰产街北侧

10.漯河东方今典·境界2#楼

开发企业：漯河市今典置地

房地产开发有限公司

预售证号：20190726

项目地址：王屋山路西侧

丰产街北侧

实时查询商品房预售许可请关注漯河市住房和城乡建设局官方网站