■本报记者 李丽娟

通讯员 库耀刚

3月30日，位于召陵区东城产业集聚区的汉霖健仔食品有限公司内，自动化生产设备排列整齐，随时等待投产指令。

该公司第一条生产线项目从去年11月份开工到建成，仅仅用了60天时间。该项目的建成，是东城产业集聚区实施“腾笼换鸟”、盘活现有企业闲置厂房和土地资源的一个缩影。

近年来，为促进集约发展，提高资源利用效率，拓展项目落地新空间，推进产业转型升级，东城产业集聚区以高质量发展理念为引领，坚持政府主导与企业参与并举，大力实施“腾笼换鸟”，让产业集聚区焕发出新的生机和活力。

如何更好更快发展——腾出新空间

随着产业集聚区高质量发展，一些企业因为技术含量低、产品附加值低和转型升级滞后，生产经营困难，甚至成了“僵尸企业”。

面对这种情况，如何破解企业资产闲置、土地指标紧张，帮助企业转型升级等问题，成为东城产业集聚区党工委书记陈宝山经常思考的问题。

“必须迅速行动，腾出低效或闲置土地，引入新项目。”经过多次走访调研、摸底排查、专题讨论，陈宝山认为，只有实施“腾笼换鸟”，把“笨鸟”“死鸟”淘汰掉，培育和引进吃得少、产蛋多、飞得高的“俊鸟”，才能促使企业浴火重生、脱胎换骨，最终推动东城产业集聚区提质增效、转型升级。

据统计，东城产业集聚区共排查闲置厂房18万平方米。通过企业拍卖、厂房租赁、股份合作等方式，目前已解决15万平方米厂房闲置问题，占闲置厂房总面积的83%，既破解了企业资产闲置、土地指标紧张等问题，又增加了经济效益。

如何转型提升——引进能“生蛋”的“新鸟”

景珍生物科技有限公司是引进新项目的一个样板。

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