■本报记者 陈威屹 通讯员 张红涛

市住建局经开区服务中心党支部成立于2019年，现有党员19人。该中心大力打造服务型基层党组织，坚持做到“五个服务”（服务改革、服务发展、服务民生、服务群众、服务党员），积极开展党建“三进”（进小区、进业主组织、进物业服务企业），把党建工作贯穿工作全过程。

该中心党建品牌特色是红色物业创建。自2020年开展红色物业创建工作以来，他们结合党员“双报到”，以点带面，打造党建引领、党员带头、群众认可的“红色物业”管理模式，建立“党组织+物业+业主委员会”一体化红色平台，把居民吸引到小区治理中来。截至目前已在8个住宅小区建立了党支部，筑牢小区治理党建阵地，促进了物业服务水平的提升。

今年，该中心开展了“我为群众办实事”活动，通过多方协调，在辖区住宅小区架设公共晾晒架、增设充电桩、放置垃圾分类设施，使小区公共功能得到拓展、环境质量得到提升，群众生活更加舒适。

今年疫情防控期间，该中心成立了4个党员先锋队，各物业党支部结合自身情况开展一系列线上+线下的暖心服务，为业主提供生活物资代购服务，帮助老人打印健康码、帮助学生打印学习资料等。一项项接地气的举措让业主真切地感受到了温暖。

六和世家小区物业服务中心被市住建局授予“物业服务党建工作示范点”称号。该小区党支部是我市小区建立的第一个党支部。该小区党支部积极联系党员业主成立了志愿服务队，在疫情防控期间，物业人员和党员业主主动承担起核酸检测采样的组织协调工作。在业主关切的问题上，小区党支部和党员业主起到了桥梁作用，一方面征集业主诉求，一方面配合业主与相关部门沟通，解决了小区供暖等问题，获得更多业主的支持与认可。

金山路三庭轩小区是老旧小区，原来的环境杂、乱、脏，业主意见很大。今年86岁的业主韩尽美是一名有50年党龄的老党员，他带领小区党员业主，发动全体业主，全力配合老旧小区改造工作，如今小区环境大变样。业主看到小区内郁郁葱葱的绿植、新安装的健身器材和功能齐全的活动室，心里乐开了花。此外，在韩尽美倡导下，小区还开展了“献爱心”等活动，评选出“好婆婆”“好媳妇”“美德少年”等模范，倡树了文明新风。

博顺未来华城北区在成立小区党支部前，业主因地下车库停车问题与物业有纠纷，市、区信访部门均出面协调过，效果不佳。该小区成立党支部后，通过和开发商沟通，达成租售同步进行的协议，地下车库也安装了充电桩，业主车辆统一停放地下车库。他们实行居民参与社区服务与物业费挂钩的积分管理制，增强了居民参与社区服务的积极性，物业费收取率从65%提高到95%。