1月1日起，存量个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。首套5年以下（含）利率2.35%，5年以上利率2.85%；二套5年以下利率2.775%，5年以上3.325%。2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。按照相关规定要求，此前已经发放的个人住房公积金贷款，将从2025年1月1日起执行新的利率。下调存量个人住房公积金贷款利率由公积金业务系统自动调整，不需要个人申请。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次存量公积金房贷下调之后，以一笔金额50万元、期限30年的首套个人住房公积金贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由2135.08元降至2067.79元，总利息支出将减少2.42万元。

巫承乾