■本报记者 李丽娟 朱 红

“老旧小区改造是惠及千家万户的重要民生工程，对于实现城市有效治理、提升城市品质具有重要意义。”市政协委员陈向凡说，加快推进老旧小区改造，要统筹整合各方力量，形成齐抓共管、各尽其责的良好局面。

陈向凡建议，结合老旧小区实际情况，研究确定是“拆”是“留”。对具有一定规模且建筑质量不高、基础配套不完善的老旧小区，纳入棚户区改造范围，进行拆迁改造；对结构安全、配套功能部分缺失的老旧小区，进行专项改造；对具有保留改造价值的老旧小区，征求群众意见，制订综合改造方案。要统筹解决资金问题。下水管网改造中，住宅内部由业主承担改造费用，公共部分则可以用房屋维修资金。供水、供电、供气管网的改造，由水、电、气的产权单位筹资。老旧小区道路整修、景观照明、车位增配等整治内容，列入年度市县两级建设项目，统筹规划组织实施。要引入正规物业公司，破解管理难题。积极探索创新，认真考察筹备，力求引入正规物业公司对老旧小区进行长效化、精细化管理，为居民提供规范化、全方位、高质量的物业服务，切实提高居民的幸福指数。