■本报记者 王 培

在买房子前，很多人都去参观过售楼部的样板房。有的人觉得样板房看起来非常不错，而且省去了装修的麻烦，因此想要购买样板房。那么，购买样板房应该注意哪些问题呢？在日前的采访中，漯河浩天装饰工程有限公司负责人张兵提出了一些建议。

“房地产开发商设置的样板房在装修上都下了很大功夫，主要作用是辅助销售。”张兵表示。

那么，购买样板房时大家要注意哪些事项呢？“大家购买样板房时验房要更仔细，要考虑管线及家电位置，要注意采光情况等。”张兵表示，样板房不像新房，展示周期一般可能长达1~2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此要注意查看这些地方。在经济条件允许的情况下，购房者还可以请专业人员验房。

另外，样板间之所以看着宽敞，还有一个很重要的原因：一般情况下样板房不会设置水、煤气、暖气等管道线路，而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞；样板房中往往会配有各种颜色的灯光，这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮、很宽敞，但是自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。另外，大家还要注意，合同中应约定好相关事项，开发商应该对样板房的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议，明确样板房内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案，以最大限度地保护自身的利益。